Thị trường bất động sản và 7 xu hướng chính trong năm mới 2016

1/ Căn hộ sang và siêu sang: 2016 sẽ có ít nhất 10 dự án cao cấp sang và siêu sang sẽ được chào hàng trong đó dự án Vinhomes Ba Son đang được khách hàng chờ đợi nhất, với giá bán dự kiến trên trên 3.000 usd/m2 (căn hộ cao cấp quận 1) hoặc tổng giá trị nhiều tỷ đồng. Đây là quy luật của sự phát triển từ 2014 căn hộ giá thấp, 2015 căn hộ trung – cao cấp và 2016 sẽ có sang và siêu sang.

du an Vinhomes Golden River

2/ Thời gian sở hữu: Trong khoảng thời gian 5-10 năm thì gần 40% khách hàng đã thay đổi căn nhà từ căn nhà mua đầu tiên. Nên việc sở hữu 20-30 năm là rất lý tưởng cho một nửa đời người sống trong căn nhà của chính mình. 20-30-50-70 năm, sở hữu có thời hạn sẽ là những sản phẩm mới trở thành trào lưu 2016-2017. Ví dụ một căn hộ nhỏ ngay trung tâm giá khoảng 01 tỷ, 300 trđ ở vùng ven hay một căn nhà phố vùng ven như Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân, Quận 9, Quận 12, Thủ Đức, Nhà Bè giá khoảng 400 – 600 trđ là một điều thú vị.

3/ Bất động sản xanh: Sở hữu một mảnh vườn trồng rau, trái cây, dược liệu sạch ven thành phố với bán kính cách trung tâm 50 km, với diện tích 500 -3.000 m2 là một cách sở hữu nature life, cuộc sống xanh của chính mình sẽ tập trung ở khu vực như Quận 9, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ  Long An, Nhơn Trạch.

nhan dinh vinhomes ba son

4/ Tín chỉ bất động sản theo hình thức mới: Khi chỉ tiêu tín dụng ngân hàng vẫn tăng từ 14% lên đến 18-20% mà lại hạn chế cho vay bất động sản thì các bác tài chính bất động sản lại chế tạo một hình thức như trái phiếu bất động sản như trước đây (Lưu ý là Quỹ tín thác bất động sản đầu tiên đã được thành lập).

5/ Cuộc chiến mặt bằng cho thuê: Các doanh nghiệp đang có xu hướng mạnh tiếp cận trực tiếp người tiêu dùng thông qua các điểm bán hàng, các chuỗi cửa hàng…  nên cuộc chiến mặt bằng bán lẻ nhỏ sẽ trở nên khốc liệt hơn.

6/ Liên kết của các cá nhân đầu tư: Hội của những nhà đầu tư Vinhomes Ba Son, hội của những người mua nhà đang nhen nhóm hình thành để cùng nhau chia sẻ thông tin và rủi ro.

7/ Liên kết của các nhân viên môi giới: Theo trào lưu của nhóm, các môi giới tự do và làm thuê sẽ cùng nhau lập nhóm nhỏ cùng chia sẻ kiến thức, thị trường và kinh doanh.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*